Maison Montardon (64121)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Franck BARGET vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain pied, idéalement située à Montardon, offrant une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 1000 m² environ. Datant de 1976 et entièrement rénovée en 2018 (électricité, double vitrage, isolation des combles, salle de bain, cuisine, sols,. ), cette propriété saura vous séduire par son caractère chaleureux et son environnement paisible. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, vous tomberez forcément sous le charme. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine équipée, de 3 belles chambres avec parquet en chêne massif, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse équipée d'une store. Un très grand abri de jardin de 32 m² vous permettra de stocker, entreposer à votre guise ou créer un logement indépendant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le portail électrique et le visiophone ajoutent une dimension moderne à cette demeure traditionnelle. Le système de chauffage individuel électrique avec distribution par convecteurs et le poêle à granulés assure un confort optimal en toutes saisons. La maison jouit d'une belle exposition au soleil, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa disposition de plain-pied est un atout supplémentaire, offrant une accessibilité facile à tous les espaces. Le plus : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques sur le toit et permet de faire baisser considérablement la note d'électricité. Cette propriété est un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités et des axes de communication. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine d'atouts à Montardon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BARGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883773145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31235655)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 1000.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Interphone

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