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Maison 107m2 + 2 Studios
BAISSE DE PRIX !!!!! Idéalement située à Amilly Saint Firmin des Vignes, à deux pas de l'école, à seulement 2 minutes de la zone commerciale d'Antibes et à moins de 10 minutes de la gare de Montargis, cette maison offre un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique. Venez découvrir cette maison de 107m2 comprenant: Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine italienne aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un cellier et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Edifiée sur un terrain d'environ 820m² entièrement clôturé, cette maison possède également un studio aménagé d'environ 18m² avec un compteur d'eau individuel qui peut être mis à la location pour amortir le prêt. Possibilité de réaliser un 2ème studio indépendant d'environ 24m2. Les +++: Soulignons la présence de cinq chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une pompe à chaleur récente (2019) pour un confort thermique optimal, un poêle à granulés installé en 2022, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un puit. Taxe foncière: 1548 ¤ Contactez Vincent GONCALVES au 06 43 00 27 69. N° RSAC : 819 177 551 ORLEANS
Caractéristiques
- Maison de 117.00 m²
- Construit en 1963
- Terrain de 823.00 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 270 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
BL AGENTS
- 9 Rue de Courtalin 77700 MAGNY LE HONGRE
- 01 60 43 83 62
- https://www.bl-agents.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 225000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence