Maison Montarnaud (34570)

Bien rare sur Montarnaud

Votre cocon familial au calme absolu, à Montarnaud Un lieu de vie serein, moderne et sans vis-à-vis, pensé pour le quotidien d'une famille. Imaginez. vos enfants qui jouent en toute sécurité dans le jardin paysagé pendant que vous profitez de votre terrasse, baignée par le soleil. Bienvenue dans votre futur chez-vous, à Montarnaud, dans un quartier recherché et paisible, à deux pas des commerces et des écoles. Cette maison contemporaine de près 150 m², lumineuse et traversante, construite en 2009 sur une parcelle de 1001 m², dans un état irréprochable, intérieur comme extérieur, est parfaitement pensée pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine, salon et salle à manger subtilement agencés, Une suite parentale avec dressing et salle de bains mixte (balnéo + douche), WC séparés, pour préserver votre intimité, Une deuxième chambre, idéale pour un jeune enfant ou un bureau. Un grand cellier buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, vos ados ou futurs enfants profiteront de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Et ce n'est pas tout : ? Terrain de 1001 m² entièrement clôturé, arboré, paysagé, sans vis-à-vis, ? Piscine au sel 8x4, pour se rafraîchir tout l'été, ? Grande terrasse en bois composite, pour recevoir famille et amis, ? Garage spacieux + sous-sol total, ? Aspiration centralisée, ? Climatisation gainable, ? Chauffe-eau solaire, domotique, portail électrique, ? Accès commerces à pied, école à proximité. Cette maison a été pensée pour le confort, la sérénité et la sécurité d'une famille. Vous serez accompagnés à chaque étape : financement, diagnostics, éventuels travaux… rien n'est laissé au hasard. Les biens de cette qualité, à Montarnaud, dans ce secteur-là, sont rares et partent vite. Contactez-moi pour une visite privée. Les acheteurs VIP ont déjà reçu l'info… ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Chers collègues et confrères, dans le respect de mes engagements et la défense des intérêts des propriétaires, je suis bien entendu ouvert à l'inter-agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence GUERRY, Tél. : 06 21 07 36 08, E-mail : laurence.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 408421261. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31421110)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 1001.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques