

















Belle demeure pour une belle histoire !
À 5 minutes de l'axe sud de Montauban et à proximité immédiate des accès autoroutiers, découvrez cette belle propriété de plus de 350 m2 habitables, idéalement située sur un axe stratégique en lien avec la future LGV. Implantée sur un vaste terrain paysager, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison bénéficie d'une piscine ainsi que de grandes dépendances pouvant être aménagées en gîte, espace professionnel ou lieu de réception. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, mais les postes essentiels tels que la toiture, la façade avec enduit et l'isolation ont été récemment rénovés. Un bien rare, au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 350.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 4237.00 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Terrasse
- Cuisine séparée
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Radiateur au gaz
- 1 garage
- Piscine
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 148 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 26 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Chabrol Immobilier Fronton
- 25 chemin du buguet, Fronton (31620)
- 05 62 10 25 47
- https://www.chabrol-immobilier.com/
Contactez CHABROL IMMOBILIER FRONTON
A propos du prix du bien
- Prix : 467665 €
- Honoraires : 21735 € TTC soit 4.88 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 445930 €
- Barème des honoraires de l'agence