





INVESTISSEMENT DE QUALITE !!!
Maison de plain-pied, construite dans les années 2000, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel paisible. Avec une surface habitable d'environ 81 m2, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement agréable ou pour un investisseur en quête d'un bien locatif. La maison comprend un espace de vie donnant sur une terrasse et jardin, trois chambres confortables avec placards. Équipée d'une climatisation réversible, vous pourrez profiter d'un confort optimal. Actuellement louée jusqu'au 15 juillet 2026, cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un revenu assuré à court terme. Cette maison allie parfaitement confort et investissement judicieux, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale future ou que vous souhaitiez enrichir votre portefeuille immobilier. L'arrêt du bus de ville est présent devant la résidence. Ne manquez pas cette opportunité. Garage communiquant avec l'habitation. VENEZ LA DECOUVRIR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 81.89 m²
- Construit en 2000
- Terrain de 200.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée
- Terrasse
- Cuisine séparée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- 4 parkings
- 1 garage
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Flor Immo Conseil
- 101 route de Montbartier, Montauban (82000)
- 07 86 93 12 19
- https://florimmoconseil.agentkw.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 176800 €
- Honoraires : 6800 € TTC soit 4 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 170000 €
- Barème des honoraires de l'agence