Maison Montauban (82000)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

175000 €

Une perle rare nichée dans le paisible quartier de Montauban !

Une perle rare nichée dans le paisible quartier de Montauban ! Ce pavillon de 2 chambres avec son vaste garage offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Impeccablement entretenu, il se distingue par sa récente pompe à chaleur assurant une consommation énergétique minimale, classée en catégorie B selon le DPE. Son charmant terrain plat invite à la création d'un potager ou à des moments de convivialité en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et saisir cette occasion unique. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POREE Stéphane EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 11/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480€ et 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 45kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 68.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 476.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• Radiateur
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques