Maison Montaudin (53220)

Maison de ville, 4 chambres, bureau, garage, courette

À 10mn d'Ernée, 20mn de Fougères, 15mn de Gorron, au coeur de la commune de Montaudin, à proximité immédiate des commerces et services, venez apprécier le potentiel de cette maison de ville d'environ 115 m² habitable, avec garage et terrasse sur cour. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur la cour terrasse bien exposée et sans vis-à-vis avec son coin barbecue, des wc, une chaufferie, une cave et un garage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration des performances énergétiques sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31003752)

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 149.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques