Maison Montauriol (66300)
- 9 pièces
- 4 chambres
- 249.00 m²
649000 €
Ensemble de Deux Maisons de Caractère - Surf.Hab 249M² - Terrain
Ensemble de Deux Maisons de Caractère - Surf.Hab 249M² - Terrain 4 482 M²- Piscine - Vue Panoramique sur les ASPRES ( sur les Hauteurs de THUIR - 66 300 PYR.ORIENTALES) Rénovation de haut de gamme pour cet ensemble de deux maisons de caractère indépendantes trônant sur un même parc cadastral arboré de 4 482 M² et situées sur les hauteurs de THUIR , dans les Aspres . Dominant la vallée et offrant une vue panoramique sur les montagnes , ces deux maisons mitoyennes et situées dans un même hameau privé intégralement végétalisé et en communion avec la nature , se partagent un grand espace piscine dallé en pierre , végétalisé et exposé plein sud. La 1ère Bâtisse constituée d' un ancien chai du début du 19 ème siècle en pierre déploie une surface habitable de 158 M² environ et comprend: un salon avec cuisine équipée, un deuxième salon avec cheminée, une deuxième cuisine tte équipée Gaggenau, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres climatisées, une salle de bains, deux salle d'eau, un dressing et sa toiture est neuve ( intégralement refaite ). La 2ème Maison de surface de 91 m² intégralement climatisée et de plain pied comprend deux chambres, une salle d’eau, un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative dotée d'une cuisine d'été . Le jardin arboré de cette 2 ème maison est aujourd'hui pourvu d’un jacuzzi, d’un garage fermé et d'une 2 ème place de parking intérieur . Cet ensemble immobilier parfaitement entretenu est idéal pour accueillir pendant les périodes de vacance ,en toute indépendance , des amis ou de la famille au sein d'une des 2 maisons, tout en partageant l'espace piscine et les terrasses pour des repas extérieurs . La maison de 91 M² a généré des revenus locatifs nets saisonniers de 13 000 euros sur la période de mai 2023 à septembre 2023 et peut être mise en location saisonnière toute l'année pour atteindre 20 000 euros annuels. L'environnement est exceptionnel : ce bien est réservé à des personnes en quête d'un mode vie en communion avec la nature et au calme!! Coup de coeur assuré !!
Caractéristiques
- Maison de 249.00 m²
- Construit en 1850
- Terrain de 3718.00 m²
- 9 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée / R + 3
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- 3 toilettes
- Radiateur
- 1 parking
- 1 garage
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 142 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Prestige by Arthurimmo.com Perpignan
- 9 Rue des Trois Journées Perpignan France
- +33 (0)4 68 92 88 59
- 50301811100057
- https://www.perpignan-prestigebyarthurimmo.com/
Contactez Francisco RODRIGUEZ
A propos du prix du bien
- Prix : 649000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur