Maison Montauroux (83440)

Maison à vendre dominante plus de 200 m² 6 chambres MONTAUROUX (83) avec appartement attenant 2 logements possible

Dpt Var (83), à vendre Bastide à MONTAUROUX de près de 210 m² sur une terrain d'environ 5 600m². PHOTOS SUR DEMANDE - 2 logements Dans un écrin de verdure et au calme absolu! Coup de coeur assuré! Vous recherchez une position dominante dans un quartier prisé et résidentiel de Montauroux, en impasse à l'abri des regards et avec une vue à 180° sur l'Estérel alors venez découvrir cette propriété où il y fait bon vivre! Quelques aménagements, finitions ou mise au goût du jour sont à prévoir mais de toute sa hauteur (2 niveaux) cette bastide compte une superficie totale de plus de 230m²; de type mas provençal, il offre de nombreuses possibilités d'habitation indépendante: pouvant aisément accueillir une grande famille, y installer votre résidence secondaire, vous y installer ... y faire des chambres d'hôtes; à vous de voir! 1er logement: L'espace à vivre s'articule autour de la cuisine avec notamment une pièce attenante faisant office salon/véranda d'environ 30m² (intérieur à aménager) totalement vitrée avec une vue dégagée vers l'ouest, et un autre séjour/salle à manger au sud. Il se dimensionne, au total, d'environ 91m² de plain pied. Pour les espaces nuit: la bastide est dotée 2 grandes chambres de plain-pied avec chacune sa salle d'eau et son toilette indépendant; à l'étage 2 espaces nuit indépendants (soit 2 grandes chambres avec chacune son escalier). Et pour compléter les pièces à vivre, 2nd logement attenant 1 appartement type 2 pièces (indépendant ou pouvant être attenant) avec 1 séjour, 1 cuisine, 1 grande chambre, 1 salle de bain (environ 70m²) Exposée plein sud, la bastide est bien isolée derrière ses murs épais d'environ 50cm. Dotée d'une climatisation réversible pour les étés chauds. A l'extérieur, le terrain de près de 5 600m² est clos, semi plat (grand espace plat autour de la maison, piscine et parking). Est positionnée plein sud (à environ 30mètres de la maison - avec une vue panoramique à 180°), la piscine (fonctionnelle et de type traditionnelle en béton). Prévoir margelle et aménagements divers. La piscine est dotée d'un chauffage pompe à chaleur et bâche. Un Atelier + un patio + 1 double garage (avec arrivée d'eau et électrifié) + 1 immense carport viennent compléter la maison à l'extérieur. Le + à noter: Panneaux solaires pour chauffer l'eau et panneaux photovoltaïques en revente de l'électricité produite couvrant la consommation totale de la maison sur une année. Le terrain est complanté d'une centaine d'oliviers et d'autres arbres fruitiers... Seul le chant des oiseaux pourrait vous déranger!! Fosse septique fonctionnelle à remettre aux normes. Nombreuses places de stationnement. Proche bois et zone naturelle. A découvrir rapidement- PHOTOS sur demande Proche école/collège, à 2/3 km du centre d'activités (divers commerces) de la plaine du Pays de Fayence. Environ 20 minutes de Mandelieu. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements au 06 29 99 80 99 votre conseillère CAPIFRANCE basée sur Montauroux valerie.normand@capifrance.fr- visites uniquement sur rendez-vous. Adresse de diffusion : 83440 MONTAUROUX Surface habitable environ : 210,00 m² Nombre de pièces : 8 et + Nombre de chambre : 6 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel 06 29 99 80 99 - Réf.899245

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Construit en 1830
• Terrain de 5600.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 10 parkings
• 2 garages

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