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Maison Montauroux (83440)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 230.00 m²

1495000 €

# 1797057

Vente Demeure 8 pièces

Iad France - François Des Pallieres vous propose : Montauroux - Villa Contemporaine, Vue dégagée & Vie Dedans-Dehors Dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa contemporaine de plain-pied (env. 160 m²) dispose d'un espace de vie supplémentaire (env. 70 m²). Elle séduit par son emplacement dominant, sa vue dégagée plein Sud et son art de vivre tourné vers l'extérieur. Un intérieur lumineux et raffiné oPièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et salon baigné de lumière, oSuite parentale (env. 40 m²) avec dressing et salle de bains lumineux, oUne chambre avec salle d'eau. Une chambre / bureau et buanderie fonctionnelle. Un extérieur pensé pour profiter oPiscine design 4x10 m avec grande terrasse ensoleillée, oPool house, barbecue sous pergola, terrain de pétanque, aire de jeux, oJardin méditerranéen avec potager et arrosage automatique. Espaces supplémentaires & indépendance oNiveau rez-de-jardin de 70 m² : sous sol aménagé en pièce de vie ouvert sur le jardin, avec coin nuit, salle d'eau, salle TV, salle de sport, oCave à vin avec salon de dégustation, deuxième cave, garage fermé. Modularité & Confort Parfaitement entretenue, cette villa offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou une résidence secondaire. À proximité immédiate des commodités, centres médicaux, écoles et axes principaux. Dans un cadre naturel d'exception proche des lieux touristiques, des randonnées variées. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147122)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 230.00 m²
  • Construit en 2021
  • Terrain de 2582.00 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Non connu électrique
  • 1 garage
  • Digicode
  • Interphone
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A 68 kWh/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 2 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 1495000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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