Maison Montaut (64800)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 153.00 m²

330000 €

Maison - 153m² - Montaut

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : COUP DE COEUR assuré pour cette BELLE BEARNAISE de 153 m² (plus des combles de 100 m² au sol) et ses GRANGES situées dans une rue CALME du village de Montaut ! POSSIBILITE DE LOUER voire d'ACHETER un champ de 2 HECTARES pour y mettre des chevaux ! Si vous recherchez une maison ancienne avec des granges de plus de 200 m² au sol (400 m² environ avec l'étage), mais aussi avec une VUE PYRENEES, au calme et sans trop de terrain, cette béarnaise est pour vous ! Cette maison nécessite uniquement quelques travaux de rafraichissement, puisque le reste a été fait : toiture de la maison refaite en 2005, toiture de la grange partiellement refaite en 2015, électricité de 2005, pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs, isolation des combles par rampants neuve, isolation des murs faite ! La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une pièce de vie de 28 m², d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, une chambre de 31 m² avec sa propre salle de bain et son WC, une troisième et une quatrième chambre, mais aussi une salle d'eau avec WC ! Plus on monte dans les étages, plus la vue sur les Pyrénées est superbe ! Au second étage, des COMBLES d'environ 100 m² isolés et aménageables facilement ! À l'extérieur, une cour de 230 m², des granges de 200 m² au sol derrière laquelle il y a un petit jardin ! Une des granges offre la possibilité d'un accès indépendant depuis la rue, idéal pour un projet professionnel, de gîtes, etc. Gros avantage : des panneaux photovoltaïques sont installés sur la grange pour réduire vos factures d'énergie ! Vous avez aussi la possibilité d'acheter moins de grange (90 m² au sol en moins) et de faire baisser le prix de cet ensemble à 288 500 euros ! Plus de photos, et vidéo sur notre site. Vidéo de visite sur demande. Message aux autre agences : nous sommes ouverts au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51778_28685041)

Caractéristiques

• Maison de 153.00 m²
• Terrain de 680.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 3 parkings
• Cheminée

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