Maison Montazels (11190)

• 5 pièces
• 2 chambres
• 111.00 m²

179000 €

ESPERAZA - MAISON - JARDIN - GARAGE

Cette maison, 4 faces, bien exposée et au calme, R +1, des années 60 a été entièrement rénovée il y a 3 ans. Quartier résidentiel , proche de toutes commodités : Elle dispose au rez de chaussée : d'un grand garage propre , isolé et fonctionnel, de 2 terrasses donnant sur le jardin devant et derrière, d'un atelier et d'une buanderie . Un escalier extérieur nous permets d'accéder au 1er étage : on découvre une jolie terrasse abritée et en rentrant : une cuisine équipée, intégrée et lumineuse, une salle à manger, un salon avec cheminée insert ( chauffe tout le logement), 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Double vitrage partout et isolations combles OK DPE D et TF : 1300 € Cette annonce référence 210592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 1121.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté sud
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques