Maison Montbartier (82700)

Maison 6 pièces 148 m2 avec terrain constructible de 3889 m2

Au centre du village de Montbartier, dans un environnement paisible sans réel vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle qui allie confort, espace et de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, Vous serez séduit par le salon salle à manger ouvrant sur une superbe pièce véranda : atout majeur,. avec barbecue fixe. Cuisine équipée indépendante avec attenant cellier buanderie cave et coin cuisine d'été pour mijoter vos conserves. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, un wc indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle, parfaite pour une vie de plain-pied. Atout majeur : une superbe véranda, entièrement chauffée et climatisée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique parc arboré de 3 889 m², entièrement constructible, laissant place à de nombreux projets : agrandissement, piscine, dépendance… Une partie du terrain est boisée de chênes, idéale pour alimenter l'insert et créer de chaleureuses soirées d'hiver. Les + :- Climatisation réversible- Insert - Environnement calme et sans vis-à-vis- Maison familiale 5 chambres- Véranda chauffée et climatisée- Portail électrique - Toiture révisée en 2020 - 2021 avec couverture changée intégralement.- Terrain constructible de près de 4 000 m²- Trois puits sur la parcelle- Potentiel exceptionnelAssainissement collectif. Chauffage : pompe à chaleur réversible récenteUne maison rare sur le secteur, alliant charme, confort et possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32262816)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 148.00 m²
• Construit en 1955
• Terrain de 3889.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu

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