Maison Montbazin (34560)

MAISON 5 PIÈCES 121m2 AVEC PISCINE & ANNEXE

Nouveauté et en exclusivité par Jonathan DENIAU BSK Immobilier Située au cœur du charmant village de Montbazin, à seulement 30 minutes de Montpellier et 20 minutes de Sète. Découvrez cette maison 5 pièces, offrant 121 m² habitables sur une grande parcelle de plus de 1300 m² arborée et sans vis à vis. Elle est composée de quatre spacieuses chambres de 10 m², 12 m², 15 m² et 18 m², d'un salon/séjour de 34 m², d'une cuisine de 9 m², d'une salle d'eau, un wc séparé, nombreux rangements. Forage, four a pain extérieur pour vos repas en familles ou entre amis, climatisée, très bien entretenue. Les atouts : Piscine sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée Non mitoyenne Grand garage/atelier idéal pour du stockage ou une transformation en studio indépendant selon vos projets. Cette maison allie confort et potentiel, dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités du centre du village. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, au O6 81 16 71 20 du lundi au samedi de 9h à 20h. Cette annonce référence 263581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 1307.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 3 parkings
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques