Maison Montbazin (34560)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Cindy Regent vous propose : Charmante Maison de Village entièrement rénovée avec Terrasse ensoleillée à Montbazin Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Montbazin, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948 avec des finitions soignées, cette propriété pleine de caractère saura vous charmer dès le premier coup d'OEil. Description des espaces Au rez-de-chaussée, un grand garage équipé d'un portail électrique avec ouverture à distance vous accueille. Vous y trouverez un point d'eau, un cumulus extra plat, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Un espace supplémentaire, actuellement utilisé comme rangement, peut facilement être aménagé en suite parentale selon vos envies. Une cave, parfaite pour les amateurs de vin ou comme espace de stockage, vient compléter ce niveau. Un véritable puits est également présent. Au premier étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie climatisée, lumineuse et spacieuse. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée plein sud avec point d'eau : l'endroit idéal pour vos moments de détente. Toujours à ce niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne, meuble sous-vasque) donne également accès à la terrasse. Un WC indépendant complète cet étage. Au dernier niveau, un dégagement climatisé distribue agréablement l'espace nuit. Deux chambres s'y trouvent, dont une avec placards intégrés et velux, ainsi qu'une troisième pièce plus petite, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, meuble sous-vasque, sèche-serviettes et WC, éclairée naturellement grâce à un velux. Cette maison regorge de charme avec ses pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique à chaque étage. Avantages Nichée dans un quartier calme et typique de Montbazin, cette maison offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités : commerces de proximité, écoles, espaces verts, transports en commun. Son exposition sud-est vous garantit une belle luminosité naturelle toute la journée. La climatisation, la fibre optique, le chauffage individuel et les dispositifs de sécurité (interphone, digicode) viennent parfaire le confort du quotidien. À visiter sans tarder ! Cette maison de village, véritable coup de cOEur, n'attend que vous. Chers confrères et consOEurs, je suis bien entendu ouverte à l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel et le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576267)

Caractéristiques

• Maison de 137.00 m²
• Construit en 1948
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Digicode
• Interphone

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