Maison Montbazon (37250)

Maison de charme au calme avec jardin intime

En plein coeur de Montbazon, dans un environnement calme et sans aucune nuisance sonore, venez découvrir cette maison de caractère de 75 m² sur une parcelle de 238 m², offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces. Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également un coin buanderie, une magnifique salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, deux chambres confortables avec placards complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'un jardin à l'arrière avec un accès indépendant, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité ainsi que d'une vaste terrasse sans vis-à-vis, véritable cocon d'intimité. Une dépendance avec accès sur la rue offre un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité de créer un accès véhicule ou moto. Vous bénéficiez également d'un vaste cabanon pour du stockage ainsi que d'un car-port. Un bien rare, bien entretenu, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! A votre disposition pour toute visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33191762)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1910
• Terrain de 238.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

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