Maison Montblanc (34290)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

370000 €

PLAIN-PIED - CENTRE VILLE - PISCINE

Valenti Victor vous propose, cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, qualité et modernité. Emplacement de premier choix pour ce bien situé dans un endroit calme, proche du centre ville et de toutes les commodités (écoles, commerces etc..). La maison se compose comme suit : - Une entrée desservant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Un séjour proposant un bel espace de vie épuré et lumineux. Une buanderie (avec machine à laver, sèche-linge, rangements etc..) en arrière cuisine complète le tout. - L'exterieur est accessible par les deux pièces, grâce à des baies vitrées coulissantes. L'exposition idéale du bien et les deux ouvertures offrent une luminosité permanente. - Le couloir dessert 4 belles chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), un wc suspendu séparé, une salle de bain avec baignoire et douche. - Côté extérieur, nous trouvons une belle piscine au chlore 6x4, une agréable pergola permettant d'avoir un coin ombragé, un espace avec un cabanon et une partie potager en arrière de la maison. L'entrée de la parcelle donne la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules. Vous serez séduits par les nombreuses prestations de cette villa aux finitions soignées comme : les panneaux solaires (auto-consommation), le portail électrique, visiophone, caméras de surveillance, climatisation réversible, volets roulants électriques et bien d'autres encore. Aucun travaux à prévoir. De plus, la façade a été rénovée en 2023 Cette annonce référence 217850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2023 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 595.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu
• Piscine

Diagnostics énergétiques