Maison Montboyer (16620)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 126.00 m²
95000 €
longère charentaise
Longère située dans un petit hameau, en campagne, à 5 minutes de Chalais ( proche Dordogne) où se trouve les commodités ( medecins, commerces, écoles, gare,...), à 40 minutes d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux. La maison est composée au rez de chaussée d'un séjour de 25 m² avec cheminée, une cuisine, une véranda de 24 m² avec vue sur la campagne, 2 chambres ( 23 et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau/ wc séparé. Au 1er étage ( accès par la grange) se trouve un grenier en partie aménagé de plus de 50 m² avec un point d'eau. Attenant à la maison se trouve une grande grange de 150 m² qui laisse la possibilité d'agrandir la maison si on le souhaite. L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 2400m² avec une belle vue dégagée , sans nuisances. Des travaux sont à prévoir tel que la mise aux normes de l'assainissement, de l'électricité, isolation à revoir également,... bien idéal pour un 1er achat, investissement locatif, maison secondaire,....A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 https://www.optimhome.com/conseillers/dougal (réf. 560774 )
Caractéristiques
- Maison de 126.00 m²
- Terrain de 2410.00 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 314 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 95000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 90000 €
- Barème des honoraires de l'agence