Maison Montcel (73100)

Montcel (73100) – grange à réhabiliter – projet immobilier avec permis purgé

Opportunité rare au coeur du Montcel, à 15 minutes d'Aix-les-Bains et à proximité immédiate des axes principaux. Grange d'environ * 350 m² * offrant un fort potentiel de valorisation, avec * projet de division en 6 logements * (plans et étude disponibles). Un Permis de construire a été accordé et purgé de tout recours pour 4 logements, conforme RT 2012, permettant un démarrage rapide de l'opération. Potentiel optimisable à 6 lots (étude réalisée). Environnement calme et recherché, au pied du Revard, attractif pour résidence principale ou secondaire. Le projet prévoit : * 4 ou 6 appartements dont plusieurs duplex * Stationnements prévus (2 par logement) * Valorisation du bâti existant avec cachet Produit idéal marchand de biens / investisseur. * Cadre sécurisé (permis purgé) * Secteur porteur (Aix-les-Bains / Revard) * Bonne liquidité en sortie (résidence principale + secondaire) * Possibilité de commercialisation en plateaux. Dossier complet sur demande (plans, projection, potentiel de rentabilité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32698589)

Caractéristiques

• Maison de 350.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 623.00 m²
• 12 pièces
• 10 chambres
• Non connu

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