Maison Montclera (46250)

Un havre de paix au cœur du Lot – Moulin rénové, gîtes et nature

Un havre de paix au cœur du Lot – Moulin rénové, gîtes et nature préservée sur 8,3 ha Nichée au cœur de la Bouriane, cette propriété en pierre soigneusement restaurée vous offre un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant. Traversée par une source naturelle et entourée de 8,3 hectares de prairies et de bois, elle se prête idéalement à un projet de vie en pleine nature, équestre ou touristique (gîtes, réceptions). Maison Principale (166 m²) Rénovée avec goût, elle allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle comprend un salon/salle à manger spacieux, une cuisine équipée, deux chambres à l’étage, et un pigeonnier aménagé en salle de jeux ou espace détente avec poutres apparentes. Trois Gîtes Indépendants Chacun dispose d’un accès privatif et d’un espace extérieur : Gîte 1 (31 m²) : salon, cuisine, chambre, terrasse. Gîte 2 (24 m²) : ancien four à pain, cheminée, chambre mansardée. Gîte 3 (100 m²+) : séjour, cuisine, cheminée, trois chambres, terrasse. Dépendances de Caractère Une grande grange avec atelier (76 m²) et salle d’exposition à l’étage (72 m²), ainsi qu’un grenier aménageable selon vos envies : gîte supplémentaire, salle de réception, atelier d’artiste... Extérieurs Piscine rénovée avec espace détente, gariotte, mare, source, bois et prairies. Environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, d’un calme absolu. À Proximité Commerces, écoles, restaurants et marché hebdomadaire dans un charmant village à quelques minutes. Ce domaine rare est idéal pour une activité d’accueil (location saisonnière, mariages...) ou pour vivre en toute sérénité dans un cadre authentique. Visite virtuelle disponible sur demande !

Caractéristiques

• Maison de 0.00 m²
• 13 pièces
• 7 chambres
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 5 toilettes
• Radiateur au fuel

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