Maison Montcresson (45700)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 99.56 m²

220000 €

Maison récente 3 chambres + garage

LEX IMMO vous présente: sur la commune de Montcresson, maison de 2022, indépendante, sur 800m², au calme dans une rue non passante et proche du bourg. Pièce de vie de 37.44 m², ouverte sur la cuisine aménagée, avec baies vitrées coté salon ET coté cuisine pour l'accès à la terrasse et à la cour, 3 chambres dont une avec un grand dressing. Salle de bain, toilettes séparées, cellier, buanderie. Grand garage de 28m² avec porte motorisée. Double vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible, pour une confort annuel et tout à l'égout. Montcresson est une charmante commune, avec écoles, commerces de base (épicerie, boulangerie, bar tabac/ restaurant), et ballade le long du canal (circuits randonnées). La maison se situe à seulement 10 km de la zone commerciale d'Amilly, 13 km de la gare de Montargis, 10 km de Chatillon Coligny et 130 km de Paris. N'hésitez pas à me contacter, Votre conseillère, PIGET Leonie 0671722582 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) leonie piget (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00276 - orleans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

• Maison de 99.56 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 800.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique

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