Maison Montcuit (50490)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Pascale Theault vous propose : une maison en bois dans un écrin de verdure - Montcuit (50490) Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, sans AUCUN VIS A VIS, cette maison à OSSATURE BOIS de 91 m², construite en 2007, offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Située sur un TERRAIN DE 9 701 m², elle bénéficie d'un potager, d'un verger, d'une petite mare, d'un sous-bois et d'une vaste pelouse, idéale pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux de 36 m², orienté plein sud, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine permet un rangement optimisé. Un bureau, pouvant faire office de petite chambre, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Le chauffage est assuré par un POELE A BOIS complété par des radiateurs électriques. La FIBRE OPTIQUE est installée, garantissant une connexion rapide. Un garage de 18 m² permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Une terrasse couverte de 11 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter du cadre verdoyant. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Située dans un environnement préservé, elle est idéale pour une petite famille, un couple recherchant calme et nature, ou tout simplement en maison secondaire, tout en restant à proximité de Coutances et Marigny. Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31230912)

Caractéristiques

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 9701.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques