Maison Montcuq en Quercy Blanc (46800)

Vivre dans le Sud-Ouest de la France

À la frontière du Lot et du Tarn-et-Garonne, niché dans un hameau paisible, cet ensemble immobilier réunit tous les critères pour un véritable changement de vie. Vous y découvrirez : - Une petite maison individuelle, - Trois logements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location touristique, - Une piscine de 19x6 m, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée paisible du Quercy Blanc. L'ensemble est entièrement aménagé et équipé, prêt à vous recevoir sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Idéalement situé, vous bénéficierez de la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités et des nombreuses activités culturelles et de loisirs qu'offre cette région prisée pour son patrimoine et son attrait touristique. Que vous souhaitiez vous y installer à l'année ou générer des revenus grâce au tourisme, cette propriété unique est une opportunité rare dans le magnifique cadre du Quercy Blanc. 379,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 4 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Piscine

Diagnostics énergétiques