Maison Monteleger (26760)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Valerie Champey vous propose : - RARE SUR MONTELEGER - BIEN D'EXCEPTION - - ESPACE - VERDURE - CALME - FAMILIALE - Située dans le paisible village de MONTELEGER, cette maison essentiellement de PLAIN-PIED de 240 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite dans un écrin de verdure sur un terrain de 5600 m² environ, cette maison de caractère vous séduira par son charme et son gros potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un office / buanderie, un espace de vie chaleureux comprenant un vaste salon avec un plafond cathédral, une salle à manger conviviale s'ouvrant directement sur le jardin et la piscine. Côté nuit, vous trouverez trois spacieuses chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau. À l'étage, une agréable mezzanine aménagée en coin salon / bibliothèque et une chambre complète l'espace et le confort de cette maison pour se détendre ou travailler. Le jardin arboré de magnifiques chênes et d'autre essences d'arbres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour les familles avec enfants ou les amoureux de la nature. Une terrasse couverte est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et une cave viennent ajouter des annexes de stockage indispensables dans une maison. Proche des axes routiers et autoroutiers à 10 mn de la gare TGV et 5 mn de Valence, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour les déplacements quotidiens professionnels ou personnels Si vous recherchez une maison avec du potentiel, du charme et de l'espace, cette propriété à Montéléger est une occasion à ne pas manquer. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, préparez-vous à laisser libre cours à votre imagination pour optimiser cette demeure et lui redonner tout son éclat. N'attendez plus pour me contacter et organisons ensemble votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31281086)

Caractéristiques

• Maison de 240.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 5600.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Piscine

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