Maison Montelimar (26200)

Maison bourgeoise T9 sur un parc de 1012 m² avec dépendances

Montélimar, découvrez cette maison pleine de caractère nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de cette charmante ville de la Drôme provençale, à proximité immédiate de toutes commodités. Cette élégante maison bourgeoise d'environ 236 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux : un hall d'entrée majestueux s'ouvre sur un spacieux salon avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une cuisine . Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnées d'une salle d'eau et des toilettes. Au dernier étage, trois chambres mansardées avec un bureau et une salle d'eau ajoutent encore au charme de ce bien. Les amateurs de l'ancien seront conquis par l'authenticité des matériaux utilisés et l'architecture séduisante de cette demeure. Profitez également d'un magnifique parc clôturé de 1012 m² avec terrasse ensoleillée et forage. Cette maison dispose en outre d'un vaste garage et de trois caves pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier : une véritable maison d'exception ! PRIX DE VENTE : 395 000 € TTC honoraires charge vendeur. Votre contact Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16 DPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D (DPE Nouvelle Version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

Caractéristiques

• Maison de 236.00 m²
• Terrain de 1012.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques