Maison Montenach (57480)

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Cette magnifique maison d'architecte, construite en 2021, offre une surface habitable de 157 m² avec des prestations haut de gamme, située sur un terrain spacieux de 1 783 m². Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 65 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Hall d'entrée accueillant avec toilettes et espace de rangement sous les escaliers. Étage : Deux chambres d'environ 12 m² chacune. Une salle de bains de 8,3 m², équipée d'un sèche serviettes. Une suite parentale spacieuse de 24 m², comprenant une salle d'eau attenante et un dressing. Une grande salle de jeux mansardée de 22 m² pouvant également être aménagée en chambre selon vos besoins. Espaces supplémentaires : Une buanderie. Un garage double de 40 m² avec porte électrique, pouvant accueillir deux véhicules. Allée de garage pouvant recevoir jusqu'à 4 véhicules. Extérieur : Deux terrasses totalisant 90 m², orientées au nord et au sud, reliées entre elles pour profiter du soleil toute la journée. Équipements techniques : -Pompe à chaleur air / eau -Chauffe-eau thermodynamique -VMC double flux -Chauffage au sol -Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, avec moustiquaires installées -Adoucisseur d'eau intégré -Micro-station Cette maison allie confort moderne et espace généreux, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31464298)

Caractéristiques

• Maison de 157.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 1783.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques