




















Maison à vendre 6 pièces proche de RANCHOT (39)
EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied coup de cœur entre Dole et Besançon Située à Montelplain, seulement 3 minute de la sortie d'autoroute, cette maison de plain-pied construite en 2016 vous offre un cadre de vie paisible et confortable, entre modernité et praticité. Elle se compose de 116 m² habitables avec un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain. Installée sur un terrain de 1596 m², elle dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve (2023), d'une terrasse couverte de 30 m², d'une dépendance à rénover, d'un superbe pool house avec cuisine d'été et four à pizza au feu de bois, ainsi que d'un espace extérieur détente avec piscine et jacuzzi. Le sous-sol complet de 142 m² offre de nombreuses possibilités, dont un espace parfaitement adapté à une profession libérale (cabinet, bureau indépendant, etc.). Le tout dans un village vivant et convivial bus scolaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf.910499
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 117.00 m²
- Construit en 2016
- Terrain de 1540.00 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- Cave
- 5 parkings
- 1 garage
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B 104 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 320000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 320000 €
- Barème des honoraires de l'agence