Maison Montereau Fault Yonne (77130)

Longère de 215 m² avec hangar de stockage de 340 m²

Rare sur le secteur, belle LONGÈRE en pierre apparentes de 215 m² sur 6100 m² de terrain et son hangar de stockages de 340 m², à seulement 20 minutes de FONTAINEBLEAU et de l'autoroute A5. Elle se compose en rdc : d'une cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, salon, quatre chambres, deux salles d'eau, wc séparés, cuisine d'été, bureau et chaufferie. A l'étage : deux chambres avec wc et lavabos. Dépendance de 30 m² avec terrasse couverte. Le terrain de plus de 6100 m² avec hangar de 340 m²environ vous offre une vue dégagée sur une dépendance de 25 m², un potager et un jardin arboré. Les + : - Secteur géographique - Hangar de 340 m² - Puits - Piscinable - Belle exposition - Secteur très calme Secteur avec des commodités (coiffeuse, restaurant, supérette…), ses professionnels de santé (médecins, infirmiers…) et ses écoles sur la commune même. N'attendez plus, contactez-moi, je suis disponible 7/7 jours. Cette annonce référence 269637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 440 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 215.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 6100.00 m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques