


























Vente Maison/villa 6 pièces
Iad France - Bastien Boulet vous propose : Amoureux de la Faune et la Flore. Authentique propriété de charme sur 1,5 Hectares, Maison de caractère d'une surface habitables d'environ 250 m². Dépendance d'environ 150 m² et Hangar de 350 m² Ensemble rénové en bon état général, Toiture révisée, Fenêtres Double vitrage PVC, Pompe à chaleur Air / Air neuf, ainsi que le système d'assainissement. - Au Rez de chaussée, Entrée sur pièce de vie d'environ 55 m² ( Salon - Salle à manger ), Cuisine aménagée et équipée avec vue sur la marre et propriété. Salle d'eau rénovée, WC et Buanderie. Dans le prolongement de la Briarde, Une Chambre, Salle de jeux / Bureau, et une Pièce d'environ 40 m² possédant des espaces Wc, Bureau, Mezzanine, pouvant être utilisée en Chambre / Studio, Salle loisirs ou encore pour une Profession libérale car elle possède également une entrée indépendante. - A l'étage, Palier, Salle de bains avec Wc, Pièce d'environ 35 m² actuellement aménagée en chambre et bureau et Une Chambre, Accès également à la partie grenier pour stockage et ou vous trouverez la partie technique de la pompe à chaleur. - Coté extérieur, Cours pavée sur l'avant de la bâtisse, Terrasse sur la partie arrière pour contempler la propriété. Une dépendance d'environ 120 m² avec un étage pour aménagement ou stockage, et Hangar ouvert d'environ 350 m² viennent compléter le bien. - Ensemble en bon état avec beaucoup de travaux effectués, Assainissement neuf ! Environnement préservé et respectueux de la nature. Pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité, cette maison d'exception à Échouboulains saura vous séduire. Une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté et le charme ! Pour plus de renseignements, Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561229)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 247.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 14624.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Bastien Boulet
A propos du prix du bien
- Prix : 550000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur