Maison Monteton (47120)

maisonnette 2 pièces MONTETON (47)

AUTHENTIQUE MAISONNETTE EN PIERRE À RÉHABILITER – VUE EXCEPTIONNELLE Amoureux de la pierre et des projets de caractère, découvrez cette charmante maisonnette en pierre de 88 m² au sol à réhabiliter, située dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par son ancien four à prunes authentique, véritable témoin du patrimoine local, ainsi que par sa magnifique vue dégagée sur la campagne. La propriété comprend également : une ancienne stabulation ouverte d'environ 160 m², les réseaux d'eau potable, d'électricité et la voirie déjà desservis, un terrain de 4 285 m² avec accès direct à un verger de pruniers. Le projet devra respecter les règles d'urbanisme liées à la réhabilitation, au changement de destination ou à l'extension des constructions existantes. proche d'un village avec toutes les commodités, à 15 min de Marmande, à 20 min de La Réole et des accès autoroutiers. Un bien rare avec beaucoup de potentiel. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 608460 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 4 285.00 m²
• 2 pièces
• Non connu
• Orienté sud est
• 4 parkings

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