Maison Montevrain (77144)

Coup de cœur – Maison de ville familiale & opportunité locative

Coup de cœur – Maison de ville familiale & opportunité locative à Montévrain Idéalement située rue de Paris à Montévrain, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de ville de 92 m² avec un jardin, 4 chambres, 2 SDB, 2 parking, offre un cadre de vie parfait pour une famille… mais également une excellente opportunité d’investissement. - Un emplacement recherché, à deux pas de Val d’Europe et du RER, très apprécié des familles et des visiteurs du secteur Disney. Descriptif : Au rez-de-chaussée : 2 chambres 1 salle de bain Cuisine équipée ouverte Séjour / salle à manger lumineux de 29 m² Jardin privatif de 50 m² avec terrasse À l’étage : 2 chambres supplémentaires 1 seconde salle de bain Résidence récente (2018) avec ascenseur Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière bois récente) Charges trimestrielles : 375 euros (chauffage & eau chaude inclus) 2 places de parking en sous-sol sécurisé Un excellent rendement locatif Le bien est déjà exploité en location saisonnière depuis plusieurs années, avec un chiffre d’affaires réel et vérifiable. Un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande toute l’année (Disney, tourisme international, déplacements professionnels). Un bien rare alliant qualité de vie familiale et performance patrimoniale. SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 50.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles de bain
• Radiateur collectif
• oui
• 1 parking
• Interphone

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