Maison Montevrain (77144)

Maison de 106 m2 - Proche des écoles et des commerces

Située dans un environnement calme et prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son cadre de vie agréable est renforcé par son accès direct au parc des Frênes, offrant un environnement verdoyant et propice à la vie de famille. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger de 25 m2 avec cuisine ouverte de 11 m2, d'un chambre de 10 m2, de toilettes indépendantes, d'une buanderie de 7 m2 et d'un garage de 17 m2. A l'étage, vous trouverez trois chambres de 10 m2, 12 m2 et 13 m2, un dressing ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires thermiques assurant un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, un grand jardin 580 m2 complète ce bien, avec une vue dégagée et un accès privilégié sur le parc des Frênes. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, salle de bain, rafraîchissement des sols et des murs), offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Ce bien présente un fort potentiel grâce à sa localisation avantageuse, son environnement familial et son cadre verdoyant. Secteur calme, proche des écoles maternelles et primaires, des commerces (pharmacie, boulangerie), de la poste, de médecin, d'un supermarché et des transports (bus à 5 min à pieds et RER A à 5 minutes en voiture), de Disney Paris, de la gare TGV et de l'A4 à 10 minutes. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Lahaye au 06 82 45 34 45. Sylvie LAHAYE Conseillère en Immobilier dhabitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO Tel: 06 82 45 34 45 mail: [email protected] RSAC de Meaux n 89021879500015. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 580.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques