Maison Montezic (12460)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Florian Salabert vous propose : Maison située au cOEur de Montezic, dans un environnement calme et agréable. Le bien a été entièrement rénové en 2023. Surface de la parcelle : 903 m². Maison construite en 1980. Toiture en lauze révisée récemment. Menuiseries PVC double vitrage installées en 2023. Rénovation complète de l'électricité la même année. Maison reliée à la fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout. Poêle à granulés dans la pièce de vie. Radiateurs électriques neufs (jamais utilisés). Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée : 3,50 m² Couloir : 6,48 m² Salon ouvert : 15,90 m² Cuisine ouverte : 18 m² WC : 2,25 m² Étage intermédiaire (niveau 1/2 ) Chambre 1 : 13 m² Chambre 2 : 10,41 m² Salle de bain : 5,80 m² Étage supérieur (niveau 1) Chambre 3 : 7 m² (10 m² au sol) WC avec point d'eau : 2,27 m² Chambre 4 : 10,15 m² (13 m² au sol) Couloir : 3,16 m² Sous-sol (niveau -1) Garage avec portail motorisé : 29,50 m² Cave : 7,85 m² Fiscalité : Taxe foncière : 730 ¤. Atouts : Maison située dans un environnement très calme Aucun travaux à prévoir, maison clé en main Quatre vraies chambres Garage spacieux avec accès facile Dans l'attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31043301)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 903.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques