Maison Montfermeil (93370)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison individuelle de 140 m² entièrement rénovée, grand garage de 58 m², le tout édifié sur un terrain de 552 m² dans le Quartier Prisé de Franceville à Montfermeil Rez-de-chaussée : Grand séjour de 32 m², lumineux et idéal pour recevoir. Cuisine neuve de 19 m², entièrement équipée et aménagée, avec accès direct à la terrasse couverte pour profiter de repas en plein air. Salle de bains comprenant douche à l'italienne pour un confort optimal. Premier étage : Deux chambres spacieuses (20 m² et 22 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. (Possibilité de repenser l'aménagement pour créer une chambre supplémentaire.) Dressing de 10 m² (possibilité de le transformer en chambre). Combles Aménagés : Grande pièce de 22 m², divisée en chambre, salle de jeux et bureau, idéale pour un adolescent souhaitant profiter d'un espace privé. Équipements Récents et Performants : Fenêtres et porte en aluminium, double vitrage miroir sans tain pour préserver votre intimité. Volets électriques pour un confort au quotidien. Toiture et ravalement récents (moins de 5 ans). Chauffage électrique de dernière génération, assurant une température agréable toute l'année. Localisation Privilégiée : Proximité : écoles, commerces de proximité et transports en commun. Accès rapide au RER E (5 minutes en bus depuis l'arrêt à proximité), facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30913079)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1946
• Terrain de 552.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques