Maison Montfermeil (93370)

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : EXCLUSIVITÉ - MONTFERMEIL LES COUDREAUX - GRANDE MAISON FAMILIALE DE 6 CHAMBRES AVEC JARDIN Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison familiale non mitoyenne située dans le secteur calme et très recherché des Coudreaux à Montfermeil. Édifiée sur un agréable terrain clos de 530 m², cette maison spacieuse offre confort et fonctionnalité à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus direct vers la Gare de Chelles RER E). CARACTÉRISTIQUES : Au rez-de-chaussée : o Entrée avec placard o Salon-salle à manger (de 32 m²) lumineux avec cheminée et accès direct au jardin o Cuisine indépendante (11 m²) avec possibilité d'ouverture sur le séjour o 2 chambres de plain-pied (non mansardées) de 11 m² o Salle de bains avec fenêtre o WC indépendant À l'étage : o 4 belles chambres (11,13, 13 et 21 m²) o Salle d'eau avec WC Sous-sol total (91 m²): o Grande salle de jeux o Buanderie / chaufferie (chaudière gaz) o Cave o Garage avec fosse, idéal bricoleurs Extérieur : o Barbecue avec four à pizza pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis o Terrasse avant exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours o Cour permettant le stationnement de 4 véhicules o Jardin agréable sans vis-à-vis Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des espaces intérieurs et extérieurs. Une opportunité rare sur le secteur ! Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931731)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 530.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques