Maison Montflours (53240)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Située sur la commune de Monflours, cette belle maison ancienne pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature. Nichée sur un terrain arboré de 4 593 m², elle profite d'un petit parc boisé et d'un ruisseau traversant la propriété, créant une atmosphère unique et apaisante. La maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'une pièce de vie conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert ouverte, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, d'une chaufferie avec grenier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Le demi-palier dessert un second WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et dressing. Une cave complète le sous-sol pour le stockage ou les amateurs de vin. Pour plus de confort et d'économie d'énergie, la maison est équipée d'un chauffe-eau alimenté par des panneaux solaires thermiques. Côté dépendances, une grange de belle taille propose un atelier, une ancienne écurie et un grenier aménagé, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Un lieu de vie rare, empreint de charme et d'histoire, à découvrir à quelques minutes de Laval. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098289)

Caractéristiques

• Maison de 142.00 m²
• Terrain de 4593.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au fuel
• Cheminée

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