Maison Montfort en Chalosse (40380)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Domaine d'Exception - Charme, Histoire et Potentiel À seulement 20 minutes de Dax, en plein cOEur de la Chalosse, découvrez une propriété rare et authentique sur plus de 4 hectares de nature préservée. Un cadre privilégié, sans vis-à-vis, offrant un potentiel unique pour une résidence privée ou un projet professionnel. Le domaine se compose de cinq bâtiments : - Une maison de maître cadastrée 'Château' (550 m²) et Blasonné, datant du XIVe et XVIIIe siècles, à restaurer entièrement. Elle conserve ses éléments d'époque : tomettes, poutres apparentes, cheminées, escalier d'origine et belle hauteur sous plafond (3,60 m). -Une ferme landaise typique (160 m²) et une grange, également à rénover, offrant un cachet authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une longère rénovée de 44 mètres de long (200 m², DPE C), habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et un accès direct au parc arboré. - Une maison d'amis, entièrement restaurée, idéale pour accueillir famille, hôtes ou porteurs de projets. Situé dans un environnement calme et préservé, ce domaine d'exception offre un fort potentiel : résidence principale, projet touristique (chambres d'hôtes, gîtes ou hôtel), regroupement familiale, activité équestre ou événementielle. Propriété de charme, à l'abri des regards mais proche des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures et de patrimoine. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923493)

Caractéristiques

• Maison de 700.00 m²
• Terrain de 46680.00 m²
• 5 pièces
• 5 chambres
• Non connu

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