Maison Montgaillard (11330)

Maison de village au calme

Defaix/Montgaillard/OptimHome. Superbe opportunité que cette maison développant 126 m2 habitables sur 3 niveaux. 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une cuisine/séjour de 34 m2 et une salle d'eau au premier étage, sans oublier une superbe terrasse de 25 m2 exposée sud-est avec vue sur la garrigue et le Mont Tauch. Une troisième chambre et un salon au second étage. Rafraichissement à prévoir. Inclus dans la vente à 2 minutes de la maison, un terrain de plus de 400 m2. Tous les diagnostics, DPE, amiante, plomb, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Montgaillard/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 581540 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques