















Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Lucas Fernandes vous propose : À 20 mètres de la PELOUSE de Montgeron, une maison en meulière de 4 pièces et d'environ 80 m² sur un grand terrain de 631 m², sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Au premier niveau, une ENTRÉE, une SALLE D'EAU, une CUISINE et un SÉJOUR. En rez-de jardin se trouve également une très grande CHAMBRE facilement transformable en suite parentale ou une dépendance avec son entrée. À l'étage, deux autres grandes CHAMBRES. Et enfin un SOUS SOL TOTAL pour encore plus de rangements. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel ! Les + de cette maison : - À 20 mètres de la Pelouse de Montgeron - Possibilité de stationner de nombreux véhicules - Grand jardin arboré sans vis à vis - Fort potentiel d'agrandissement - Les plans sont déjà fait ! - Exposé Sud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31442750)
Caractéristiques
- Maison de 80.00 m²
- Construit en 1948
- Terrain de 631.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 455 kWh/m².an
- A
- B
- C 15 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Lucas Fernandes
A propos du prix du bien
- Prix : 345000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur