
















Vente Maison/villa 5 pièces
Iad France - Lénaïc Ferrier vous propose : Magnifique Maison Familiale de 130 m² cadastré, (183 m² de surface utile avec le sous-sol), Jardin arboré sur un Terrain de 1010 m² à Montgeron. Découvrez cette splendide maison individuelle entièrement rénovée avec goût en 2009. Lumineuse et chaleureuse cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de 65 m² avec salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée de qualité, et un WC séparé. Dans la continuité vous pourrez découvrir une suite parentale de 37 m² avec sa salle de bain privative de 7 m² et son dressing. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 32 m² avec chambre, rangements sous combles et sa salle de bain privative. L'étage dispose également d'un espace de 23 m² composé d'un grand pallier avec fenêtre de toit pouvant être aménagé en Bureau, et d'un espace avec fenêtre pouvant accueillir une chambre supplémentaire. L'extérieur de cette propriété ne manquera pas de vous séduire avec ses grands espaces, sa terrasse à l'avant, son vaste jardin arboré avec une belle exposition au Sud, et ses multiples possibilités de stationnement dans la parcelle. Cette maison bénéficie d'équipements de qualité, tels qu'une climatisation réversible de type air / air ainsi que des radiateurs à inertie céramique pour plus de confort. Ne tardez plus à visiter cette jolie maison proche des commodités, pour concrétiser votre projet immobilier à Montgeron! *Visite virtuelle disponible sur mon mini site iad France ou sur demande.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïc Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31355255)
Caractéristiques
- Maison de 130.00 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 1010.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 201 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Lénaïc Ferrier
A propos du prix du bien
- Prix : 454900 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur