Maison Montgesty (46150)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de 3 chambres avec sous sol aménagé et garage dans un environnement privilégié : calme, campagne et tranquillité sont les maîtres mot de ce bien. Découvrez cette maison établie sur 2 niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et 1 salle d'eau puis, au sous sol, de 3 pièces supplémentaires en + du garage. À l'extérieur, le terrain de 1,6 hectares est clôturé sur 8000 m² et se compose de bois, d'un champs et de divers paliers. Une terre et un environnement typiques du département apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble pour les amoureux de notre terroir et dont le critère n°1 est l'environnement de leur future maison ! Une terrasse et un balcon vous permettrons de profiter entièrement de cette vue dégagée et de cette tranquillité. Sur le plan technique : - Chauffage avec cheminée à foyer ouvert + radiateurs électriques - Travaux réalisés ses dernières années sur facture : isolation des combles / aménagement et isolation du sous sol - Fosse non conforme - Taxe foncière 882¤ - Menuiseries double vitrage première génération Maison très agréable à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31343118)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 16310.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Cheminée

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