Maison Montgru St Hilaire (02210)

Maison à rénover 5 pièces proche de BRENY (02) entre Oulchy-le-Château et Neuilly-Saint-Front - 108m2 – 5 pièces – 2 chambres (possible une 3éme) – Terrain 1330m2

À moins de 10 minutes entre Oulchy-le-Château et Neuilly-Saint-Front, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, à rénover entièrement, idéale pour un artisan, entrepreneur ou investisseur en quête d'un projet de rénovation. Travaux à prévoir : Fenêtres, isolation, électricité, chauffage, plomberie, assainissement, cuisine, salle de bains. Agencement : • Rez-de-chaussée : Entrée desservant un salon avec cheminée (seul mode de chauffage), une salle à manger, une salle d'eau avec WC, et un coin cuisine avec accès direct au jardin. • 1er étage : Deux chambres + grand palier (aménageable en 3e chambre). • 2e étage : Grenier isolé Extérieurs : • Atelier indépendant • Très grande bove (cave voûtée), parfaite pour stockage ou aménagement atypique. Localisation : En pleine campagne, tout en restant à moins de 10 min des commodités de Neuilly-Saint-Front et Oulchy-le-Château. • Beaux volumes à exploiter • Vaste potentiel de transformation après travaux • Parfait pour projet de rénovation ou résidence principale • Secteur calme, nature environnante Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.914662

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1330.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud est
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques