Maison Montignac Lascaux (24290)

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Michael Gardan vous propose : Magnifique Maison traditionnelle de 120 m² avec son gîte attenant à la maison de 60 m² sur un vaste terrain de 2090 m² dont 1000 m² sont constructible à Montignac Lascaux. Située dans un cadre verdoyant et paisible de Montignac Lascaux, cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire par son charme authentique et son environnement naturel exceptionnel. Construite en 1985 et rénovée avec soin, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial. La maison principale vous offre au rdc: Une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à granulés, une cuisine de 14 m², une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une grande chambre de 12.5 m², un WC séparé et un spacieux garage attenant. À l'étage : trois belles chambres et un bureau. Le gîte vous offre au rdc: une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et un espace buanderie. À l'étage : deux grande chambre et une salle de bain. Vos hôtes, amis ou famille pourront profiter d'une belle terrasse privative. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un grand jardin arboré où règne calme et sérénité. Profitez de la terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis.  Amateurs de nature, ce jardin paysagé saura combler toutes vos attentes. Pour les véhicules, un garage est à votre disposition pour garantir la sécurité et le confort de votre voiture. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une exposition optimale (sud), vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Située à proximité des commodités et des sites touristiques de Montignac Lascaux, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, charme et tranquillité.  Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Cette propriété est idéale pour cumuler résidence principale et revenu locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception à Montignac Lascaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gardan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 933133639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30690511)

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 2090.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques