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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Montigny en Gohelle (62640)"

220 000 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

5 pièces
4 chambres
173.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Linda Tardif vous propose : Magnifique maison de 173 m² avec 4 chambres, terrasse, jardin et grand garage Découvrez cette belle maison de 173 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir toute votre famille ! Elle se compose de : * Un spacieux séjour de 45,5 m², idéal pour partager de beaux moments en famille. * Une cuisine ouverte de 11,08 m². * Une buanderie de 8,8 m². * Un palier de 7,2 m². * Quatre belles chambres : * Chambre de 12,55 m². * Chambre de 11,55 m². * Chambre de 15,06 m². * Grande chambre de 24 m². Chauffage électrique Les extérieurs et les annexes : * Une terrasse pour profiter des beaux jours. * Un jardin agréable. * Un grand garage de 51 m² pouvant accueillir deux véhicules, des motos et offrir un bel espace de rangement. Il bénéficie également d'un accès direct par le jardin. Les équipements et travaux déjà réalisés : * Toiture neuve de mars 2022. * Isolation intérieure et extérieure réalisée il y a 4 ans. * Double vitrage de moins de 5 ans. * Volets motorisés. * Raccordement au tout-à-l'égout. * DPE : D Travaux à prévoir : * Enduit et peinture. * Revêtement de sol au rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34029139)

240 000 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

6 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison à vendre 6 pièces MONTIGNY EN GOHELLE (62)

Nouveauté CAPIFRANCE, sur la commune de Montigny en Gohelle. Plain-pied individuel, 120 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 1000 m². Un séjour de 41 m², cuisine équipée, trois chambres, salle de bains avec douche, véranda, grand jardin, clos et arboré, cave, garage 2 VL, parking privatif 2VL, dépendance. Vous recherchez une maison individuelle de Plain-pied, avec de beaux volumes, un grand jardin, celle-ci pourrait bien correspondre à vos attentes. Une visite s'impose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 161 650 - Greffe de ARRAS) Jean-Louis BURNUYTO Entrepreneur Individuel 07 68 30 21 10 - Réf.973136

420 000 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

7 pièces
3 chambres
172.00 m²

Maison d'architecte années 1970 – 186 m²

Située à Montigny en Gohelle, cette superbe maison d'architecte des années 1970 de 186 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 1200 m² ne vous laissera pas indifférent. Ce bien au fort cachet séduit par son architecture originale et son charme préservé. Elle se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, pouvant faire office de suite parentale (25 m² au total). À l'étage, deux chambres supplémentaires de 15 et 20 m², ainsi qu'une salle d'eau, complètent l'espace nuit. Une possibilité d'aménager une quatrième chambre à l'étage offre un potentiel d'évolution supplémentaire. Le rez-de-chaussée dévoile un généreux salon-salle à manger de 58 m², agrémenté d'une cheminée avec son insert à granulés pour des soirées cocooning. La cuisine entièrement équipée de 15 m², avec ses tomettes au sol, est prolongée par une arrière-cuisine idéale pour le stockage et / ou une buanderie. À l'extérieur, une vaste terrasse couvrant deux façades de la maison invite à multiplier les usages : coin repas, coin bain de soleil, salon de jardin. un véritable prolongement de la vie intérieure. Côté stationnement, vous profiterez d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage double avec sous-sol. La maison compte également deux toilettes. DPE : D Une maison rare, à taille humaine, offrant un cadre de vie authentique sur un terrain exceptionnel. À visiter sans tarder ! Prix : 420 000 ¤ frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34014578)

214 000 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

6 pièces
3 chambres
135.00 m²

MAISON FAMILIALE

Maison familiale 135 m2 3 chambres + possibilité 4? Montigny-en-Gohelle 214 000 EUR À découvrir à Montigny-en-Gohelle, cette maison familiale d'environ 135 m2 habitables offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une famille ou pour disposer d'un espace de télétravail au rez-de-chaussée. La maison propose un séjour / salle à manger de 26 m2, une cuisine de 11,30 m2 ainsi qu'une agréable véranda d'environ 30 m2, véritable espace supplémentaire pour profiter de la maison toute l'année. À l'étage, vous trouverez 3 chambres d'environ 9 m2, 11 m2 et 14 m2. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre plusieurs possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou véritable 4? chambre, selon vos besoins. L'un des atouts particulièrement appréciables de cette maison est son espace détente avec jacuzzi et sauna, idéal pour profiter de moments de bien-être directement chez soi. À l'extérieur, la maison bénéficie également d'un jardin avec abri, d'un garage ainsi que d'une allée permettant le stationnement. Les menuiseries sont en aluminium. Les points forts Environ 135 m2 habitables 3 chambres + possibilité d'une 4? Pièce au rez-de-chaussée pouvant également servir de bureau Séjour / salle à manger de 26 m2 Cuisine de 11,30 m2 Véranda d'environ 30 m2 Jacuzzi et sauna Jardin avec abri Garage et stationnement Menuiseries aluminium Prix : 214 000 EUR Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite : Linda BISCONTINI Agent commercial immobilier 06 58 15 59 65 [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164 900 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison de ville

Et si votre prochain chez-vous rimait avec calme, sérénité et nature ? Située dans une rue en impasse, cette charmante maison de 110 m² vous offre un environnement paisible, entouré de verdure, idéal pour profiter d'un quotidien loin de l'agitation. ? Vous y découvrirez : Un salon de 15 m² Une salle à manger de 11,41 m² Une cuisine de 12,50 m² Deux belles chambres de 12 m² et 18 m² au premier étage Une magnifique chambre sous les combles de 25 m² avec son dressing À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance apaisante. Le véritable atout de cette maison ? Une dépendance aménagée d'environ 10 m², située au fond du jardin et accessible par un passage indépendant (rue derrière ), sans traverser la maison. Un espace parfait pour exercer une activité professionnelle à domicile : prothésiste ongulaire, esthéticienne, psychologue, sophrologue, coach, praticien en bien-être, comptable, télétravail ou encore bureau indépendant… Les possibilités sont nombreuses ! ? Un bien rare, idéal pour concilier qualité de vie et activité professionnelle. INFOS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 CLAIRE 06 51 66 21 10 GRAZIELLA 06 75 24 60 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817135)

164 000 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

5 pièces
3 chambres
98.00 m²

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Maison de 98 m² avec jardin, garage et sous-sol complet

Située dans une rue très calme et peu passante, découvrez cette charmante maison individuelle de 98 m² habitables, offrant un très beau potentiel après un rafraîchissement. C'est la toile blanche idéale pour créer la maison de vos rêves ! Les points forts de la maison : Le confort déjà présent : Double vitrage installé sur l'ensemble de la maison et combles isolés pour une bonne performance énergétique (DPE classé en D). Les extérieurs & annexes : Un agréable jardin pour vos moments de détente, un garage fermé et un sous-sol complet (idéal pour le stockage, un atelier ou une buanderie). Une distribution idéale et spacieuse : Espace de vie : Une cuisine indépendante de 12 m² (possibilité d'ouverture) et un vaste salon / salle à manger lumineux de 32 m². Espace nuit (3 chambres) : Une première chambre confortable de 12 m². Une deuxième chambre mansardée de 17 m² au sol (14 m² loi Carrez). Une troisième chambre mansardée de 11 m² au sol (9 m² loi Carrez). Une maison saine, bien isolée, avec de beaux volumes et un sous-sol complet extrêmement pratique. Quelques travaux de décoration suffiront à en faire un véritable cocon familial chaleureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801849)

225 000 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

5 pièces
4 chambres
162.00 m²

Maison de ville

Située dans la charmante ville de Montigny-en-Gohelle (62640), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial, offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéalement implantée, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, favorisant ainsi un mode de vie pratique et confortable. À l'extérieur, cette maison spacieuse s'étend sur un terrain de 249 m², offrant un espace extérieur généreux et bien entretenu. Elle dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cette demeure de 162 m² présente des espaces lumineux et fonctionnels, comprenant 5 pièces au total dont 4 chambres. L'espace habitable offre ainsi un confort optimal pour toute la famille, avec des pièces bien agencées permettant une vie conviviale et harmonieuse. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et accueillant dans un environnement paisible. TRAVAUX À PRÉVOIR -Sol du rez de chaussée -enduit peinture Les + TOITURE ET MENUISERIE RÉCENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 06 75 24 60 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915354047.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795775)

229 900 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

6 pièces
3 chambres
127.00 m²

Maison de ville

MAISON 6 pièces Située à Montigny-en-Gohelle (62640), cette maison de ville offre un cadre charmant et paisible, propice à la vie de quartier. La commune se distingue par sa convivialité et sa proximité avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour des promenades agréables. Montigny-en-Gohelle bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. D'une surface habitable de 126,85 m², cette maison de ville possède 6 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Dotée d'un grenier aménageable en comble de 74 m², elle offre un potentiel d'extension intéressant. Une véranda de 11 m² vient compléter ce bien, offrant un espace lumineux et convivial supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand jardin avec dépendance de 15 m². DPE : C les atouts : - PAC récente - panneaux solaires photovoltaïques - la porte d'entrée sera changée prix de vente : 229 900¤ FAI VISITE POSSIBLE 7J / 7 06 60 39 67 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès DOS PASSOS, Tél. : 06 60 39 67 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934951765.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795604)

267 000 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

4 pièces
3 chambres
129.00 m²

Maison individuelle 3 chambres dont une suite sous sol jardin

EN EXCLUSIVITE SAFTI Je vous invite à venir découvrir sans plus attendre cette maison individuelle de presque 130 m² situé dans un secteur recherché de Montigny en Gohelle. Nichée au sein d'une impasse, elle vous offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Elle comporte un hall d'entrée agréable avec des placards de rangement pour plus de praticité. Vous apprécierez sa jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. La pièce de vie pourrait très facilement être scindée et une chambre de rez de chaussée est réalisable sans aucune difficulté. Vous trouverez toujours en rez de chaussée une salle de bain avec le coin machines. A l'étage; le palier vient desservir le côté nuit avec une suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing. 2 autres chambres viennent compléter ce niveau. Vous apprécierez également le sous sol complet permettant si vous le souhaitez d'y mettre votre véhicule, mais apportera également du rangement et la possibilité de créer votre atelier. Du côté des extérieurs, vous bénéficierez d'un jardin bien exposé avec sa terrasse récente pour profiter pleinement des aouts de cette maison. Informations et visites 7 jours sur 7 (Infos uniquement par sms ou mail le dimanche) Vérification du financement nécessaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903859783.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788540)

160 000 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

5 pièces
3 chambres
77.00 m²

Maison de ville

Située sur la commune de Montigny-en-Gohelle, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison mitoyenne de résidence, proche de toutes les commodités et des grands axes. À l'intérieur, cette maison de 77 m² saura vous séduire par son agencement, elle dispose au RDC : D'un couloir d'entrée desservant une très jolie pièce de vie, de WC et d'une charmante cuisine équipée. L'étage dispose de 3 belles chambres dont une avec un point d'eau (lavabo et douche) fermée par une porte coulissante, d'un second WC et d'une SDB. Du côté des extérieurs, la maison comprend une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et d'un jardin clos et arboré. De plus, vous disposez d'une place de parking en sus du garage pour un stationnement sécurisé. Proche des axes autoroutiers, commerces, écoles. Informations et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765891)

195 000 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

5 pièces
4 chambres
151.00 m²

Nouveauté à montigny-en-gohelle

Aujourd'hui, je vous présente cette belle maison familiale des années 1930, qui offre de très beaux volumes et pas moins de 151 m² loi Carrez et 205 m² au sol. Elle se compose de : • Un salon de 21 m² • Une salle à manger de 23 m² • Une cuisine équipée de 12 m², où tout reste, même le piano de cuisson • Une buanderie • Une salle de bains de 14 m² • Une véranda de 18 m² • 4 belles chambres de 18,76 m², 15 m², 14 m² et 10 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. Pour votre confort : un poêle à pellets. DPE : D Taxe foncière : 1 293 ¤ Une maison avec de beaux volumes, de grandes chambres et tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. Une nouveauté à découvrir dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Claire Palczynski 06 51 66 21 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33733013)

79 000 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

4 pièces
3 chambres
73.00 m²

Maison en lotissement – Idéale investisseur ou première acquisition

Maison en lotissement – Idéale investisseur ou première acquisition Découvrez cette maison de lotissement d'environ à 70 M2 située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le bien offre une belle pièce de vie lumineuse, un espace salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain. Une cour vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter d’un extérieur sans contrainte d’entretien. Maison vendue louée, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur, ou la possibilité d’une première acquisition sereine à moyen terme. Atouts : Environnement calme et agréable Proche de toutes les commodités Bonne rentabilité locative Bien entretenu Ne tardez pas à venir découvrir ce bien offrant un excellent rapport qualité/prix sur le secteur.Ce bien vous est présenté par Mehdi Drici - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 833925373.

149 460 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

4 pièces
3 chambres
105.38 m²

MAISON DE VILLE + 3 CHAMBRES + JARDIN +GARAGE

VENDU EN EXCLUSIVITE en 14 jours !!! ____________________________________________ Vous l'avez loupé ?? Donnez moi vos critères de recherche !! _____________________________________________ --> Vous vendez un bien similaire ??? Contactez moi, nous avons de beaux services à vous offrir, ET j'ai certainement votre futur acquéreur ! Fiorella LAFORCE : 06 17 34 44 11 ____________________________________________ MAISON DE VILLE + 3 CHAMBRES + JARDIN +GARAGE / MONTIGNY EN GOHELLE BIEN TYPE PRIMO ACCEDANT En exclusivité dans votre agence ABITHEA, venez découvrir cette belle maison rénovée de 105 m2 située proche du centre ville et des axes routiers. Vous avez les écoles, transports, et commodités à proximité. Dans une rue à sens unique, vous aurez peu de passage devant la maison. Vous apprécierez la possibilité de stationner facilement et d'avoir un garage. Ce bien vous accueille dans un séjour lumineux de 38 m2, donnant sur une cuisine équipée et séparée. Vous trouverez également au RDC une salle de bain avec douche et baignoire. Au 1er étage, 2 chambres enfants et une chambre de 18m2 Une cave est présente pour le stockage, un garage de 26 m2 pour accueillir votre voiture et 2 roues si besoin. Pour profiter de vos moments en famille, une vaste terrasse et jardin sans vis à vis est présent. Vous l'avez compris, ce bien est idéale pour les jeunes familles. La taxe foncière est d'un montant de 1378 EUR par an. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Cette maison est proposée au prix de 149 460 euros; dont 8 460EUR soit 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir découvrir cette charmante maison en contactant votre conseiller Abithea Mlle Laforce Fiorella 06.17.34.44.11 [email protected] Agent Commerciale RSAC ARRAS No 919 344 945 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr »

169 900 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

6 pièces
4 chambres
125.00 m²

Secteur ,4 chambres , maison lumineuse

Située dans la charmante ville de Montigny-en-Gohelle (62640), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, commerces et grands axes, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. À l'extérieur, une grande terrasse agréable constitue un espace extérieur propice à la détente et au moment de convivialité entre amis. Cette maison lumineuse de 125 m² dispose d'un agréable salon-séjour de plus 30 m², d'une cuisine moderne équipée ainsi que d'une buanderie. De plus, la présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire pratique. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres et une salle de bain avec douche. La maison se distingue par ses équipements de qualité tels qu'une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, du double vitrage. Une alliance parfaite entre confort et modernité. On pose les meubles Coup de coeur assuré Renseignements et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619899)

228 000 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Maison de résidence 3 chambres jardin, garage

Située dans la charmante commune de Montigny-en-Gohelle (62640), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, elle est également à quelques minutes des espaces verts et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Construite en 2023, cette maison de lotissement sur une parcelle de 317 m² d'une superficie de 81 m² répartie intelligemment en 4 pièces, comprenant une salon séjour lumineux de 33 m² ouvert sur une cuisine équipée. a l'étage elle se compose de 3 chambres un salle de bain pour accueillir confortablement toute la famille. Dotée d'un garage donnant sur une buanderie et d'un agréable jardin de 200 m², Chauffage : poêle a granule et chauffage électrique a l'étage Cette propriété saura séduire par son agencement pratique et moderne, idéal pour une vie de qualité dans un environnement calme et convivial. pour visite ou informations complémentaires. Angélique Dubois Safti : 06 49 03 68 06 Erika Chavaudra DSafti : 06 51 64 24 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DUBOIS, Tél. : 06 49 03 68 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992960112.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32940042)

219 000 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

7 pièces
5 chambres
235.00 m²

Ensemble immobilier à fort potentiel

Ensemble immobilier d'exception d'environ 235 m² situé dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités. Rare sur le marché, cet ensemble immobilier de près de 230 m² réunit trois biens complémentaires, idéal pour un projet personnel, un investissement locatif, ou les deux à la fois. La maison principale (147 m²) se compose : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouvrant sur une véranda, d'un vaste séjour de 30 m² et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ; au 1er étage, de deux grandes chambres ; au 2e étage, de deux chambres supplémentaires. Un plain-pied indépendant (55 m²) Avec un grand séjour, une cuisine et une chambre, ce logement dispose de deux accès distincts et offre un potentiel locatif estimé à 500 ¤ / mois. Un local commercial (33 m²) Idéal pour une activité professionnelle sur place ou en location, avec un potentiel de loyer estimé à 500 ¤ / mois. Un ensemble rare, aux multiples possibilités : résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif global, ou installation de votre activité professionnelle juste à côté de chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33606021)

159 000 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

5 pièces
2 chambres
97.00 m²

Maison pleine de charme – Montigny-en-Gohelle

À découvrir sur la commune de Montigny-en-Gohelle : une maison de caractère datant d'avant 1949, alliant authenticité et extérieur. D'une superficie habitable de 97 m², cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Salon chaleureux de 15 m² avec parquet pouvant être aménagé en chambre (possibilité de semi plain-pied) Salle à manger de 15 m², également parquetée Bureau de 9,72 m² pouvant se transformer en salon Cuisine spacieuse de 17 m² Salle d'eau de 8 m² avec WC À l'étage : 2 belles chambres de 17 m² et 15 m² Les + qui font la différence : Très grand extérieur, idéal pour profiter des beaux jours Pergola parfaite pour les repas d'été et moments conviviaux Garage de 17 m² avec porte automatique Possibilité d'aménager une buanderie pour optimiser le rangement et désencombrer la maison DPE : D Prix : 159 000 ¤ Une maison atypique, pleine de potentiel et de cachet, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du charme et de beaux espaces extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33221343)

107 500 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

4 pièces
2 chambres
88.00 m²

Maison de ville vendue louée – Idéal investisseur – Montigny-en-Gohelle

Située à proximité du centre-ville de Montigny-en-Gohelle, cette maison de ville d'environ 88 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon d'environ 16 m², une salle à manger d'environ 17 m² ouverte sur une cuisine d'environ 12 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², offrant de beaux volumes. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une terrasse, de dépendances et d'un agréable jardin, apportant un vrai confort supplémentaire. Bien vendu loué – Loyer actuel : 640 ¤ / mois Locataires en place depuis 1994 Possibilité de récupérer la maison en juillet 2027, offrant ainsi une flexibilité intéressante selon votre projet (poursuite de l'investissement ou résidence principale). Les + du bien : Proximité centre-ville, commerces et écoles Accès rapide aux axes autoroutiers Investissement locatif stable Extérieur avec jardin Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat avec perspective de récupération du bien. DPE : E Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Claire Palczynski Safti 06 51 66 21 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32832040)

227 500 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

5 pièces
2 chambres
95.00 m²

Maison quartier résidentiel

Située à Montigny-en-Gohelle (62640), cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette charmante commune du Pas-de-Calais séduit par son ambiance conviviale et son dynamisme associatif. Les habitants bénéficient également d'un accès aisé à des commerces de proximité, écoles et espaces verts. Construite en 1972, cette maison mitoyenne de 95 m² se compose de 5 pièces dont 2 chambres, avec des combles aménagés. Son agencement intérieur offre un grand salon-salle à manger, une véranda équipée d'un sauna et d'un jacuzzi pour les moments de détente. Un grand garage avec une pièce attenante complète ce bien, offrant ainsi un bel espace de rangement supplémentaire. Infos et Mp 7j / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32303004)

125 000 € - Vente - Maison Montigny en Gohelle

6 pièces
4 chambres
125.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Martin Lezy vous propose : Maison 6 pièces avec jardin et 2 garages - Montigny-en-Gohelle - 125 000 ¤ À Montigny-en-Gohelle, découvrez cette maison d'environ 125 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Selon vos besoins, l'agencement permet également d'envisager la création d'une cinquième chambre, d'un bureau ou d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m² : un bel espace pour imaginer une terrasse, un potager, une aire de jeux ou un coin détente. Deux garages complètent le bien et offrent des possibilités de stationnement et de rangement. Cette maison s'adresse aux acquéreurs souhaitant mener un projet de rénovation d'ensemble et aménager les espaces à leur goût. Le prix de 125 000 ¤ honoraires inclus tient compte des travaux à prévoir. Pour en savoir plus et échanger sur votre projet avant une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Lezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 999707664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33058846)