Maison Montigny le Bretonneux (78180)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Leila Youssef vous propose : Montigny-le-Bretonneux - Quartier de la Sourderie, Lotissement 'Les Villageoises' Dans un quartier calme, familial et recherché, à pied de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût. Disposant d'une surface Carrez de 94,11 m² et 131 m² de surface totale, elle offre une entrée avec rangements, une cuisine ouverte aménagée, un séjour double avec cheminée donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin clos, joliment paysagé. Au rez-de-chaussée également : un cellier buanderie, des WC indépendants et un garage sécurisé. À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain rénovée avec WC, un dressing, un grand placard, ainsi qu'un accès aux combles aménagés. À pied de l'école Marie-Noël (maternelle et primaire), de la ligne de bus, du collège Saint-François d'Assise et du lycée Descartes. À proximité du centre aquatique du lac, des commerces, du bois et de la ferme du Manet à quelques minutes à pied pour les amoureux de sport et de nature. À quelques minutes : Théâtre National, cinéma UGC, centre commercial SQY Ouest, et gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (lignes N, U, RER C, TER direction Paris Montparnasse). Future ligne 18 du Grand Paris Express. Idéal pour une vie de famille active et sereine aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 139. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31153488)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 215.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques