Maison Montigny les Cormeilles (95370)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : Charme et Confort au cOEur de Montigny-lès-Cormeilles. Idéalement située à la limite de Franconville et à proximité des commerces, écoles et transports en commun (GARE de Montigny-Beauchamp à 7min en bus (20min à pied (1.7km)), facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère à Montigny-lès-Cormeilles ? Laissez-vous tenter par ce bien d'exception de 110 m², rénové avec goût, qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant : une salle à manger, un séjour donnant sur une véranda et jardin, une spacieuse cuisine très fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, des WC séparés ainsi qu'un garage attenant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et modernité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, trois grandes chambres avec rangements encastrés, une belle salle d'eau avec WC, offrant praticité et intimité à chacun. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente vous garantissant un cadre de vie agréable et des prestations modernes et un confort optimal. Le charmant jardin sans vis a vis qui l'entoure est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. - RUE de la République / RUE Auguste Renoir / RUE du Haut des Taignies,. - GARE de Montigny - Beauchamp à 7min en bus (20min à pied - 1.7km). - CHARGES annuelles : 120 - TAXE Foncière : 1600 - CLASSE énergétique : D - Conseiller disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30897821)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 250.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques