Maison Montigny sur Loing (77690)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Enora Butez vous propose : Située dans un cadre agréable, cette maison pleine de charme à Montigny-sur-Loing offre une surface de 90 m² et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger, agrémenté de poutres apparentes et d'une grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon donne accès à une terrasse avec vue sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée, à remettre au goût du jour, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et une salle de bain à moderniser. Côté confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur, complétée par la cheminée du salon. Un sous-sol total offre un bel espace de stockage ou la possibilité d'un aménagement supplémentaire. Il accueille également un garage pouvant stationner un véhicule. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 596 m², parfait pour les amoureux de nature et d'espace extérieur. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967559)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 1596.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques