Maison Montlaur (12400)

Idéal 1ère acquisition ou inverstisseur

A vendre au cœur du Rougier de Camarès, dans le village de Montlaur Maison de 72.10 m2 habitables sur 3 niveaux offrant 3 pièces dont 2 chambres. En rez de chaussée, une cave de 30.26 m2 Au premier niveau, une entrée de 1.84 m2, un couloir de 3.40 m2, deux espaces bureau, une chambre de 11.29 m2 avec la salle d'eau de 4.11 m2 comprenant la douche, un lavabo, un WC Au deuxième niveau, un palier, un WC indépendant, une pièce de vie de 24.60 m2 Au troisième niveau, une chambre parentale mansardée de 21.43 m2 au sol avec la salle d'eau de 3.18 m2 comprenant une douche d'angle, un lavabo et un WC Travaux réalisés : changement de la toiture en 2011 Changement des fenêtres en 2010 Vous trouverez à proximité : L'école maternelle et primaire Une épicerie VIVAL De nombreux chemins de randonnée Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 588169 )

Caractéristiques

• Maison de 72.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques