Maison Montlauzun (46800)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 250.00 m²

329000 €

MAISON EN PIERRE-250 m²+ DEPENDANCES- TERRAIN 9812 m²

Véritable havre de paix situé sur un point dominant dans le lot (46) entre LAUZERTE et MONTCUQ Propriété composée d'une belle demeure en pierre d'une superficie de 250 m² habitables, une grange attenante de plus de 75 m²,une dépendance en pierre avec garage de 24 m², local technique piscine de 27 m²,un atelier indépendant de 117 m², un bâtiment indépendant de 205 m², sur une parcelle totale de 9812 m² avec une vue imprenable sur la campagne. Piscine sécurisée et pool house La maison est composée en rez- de-jardin, d'un grand espace de vie de plus de 73 m² avec cheminée foyer ouvert, jardin d'intérieur qui donne beaucoup de charme à la pièce, une cuisine aménagée ouverte de presque 17 m², 2 belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Une pièce aménagée avec jacuzzi. A l'étage une mezzanine dessert la partie nuit composée de 2 belles chambres mansardées TRAVAUX A PREVOIR TAXE FONCIERE 1562 € AUDIT ENERGETIQUE REALISE ET DISPONIBLE SUR DEMANDE A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 213927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2022 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 5990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Terrain de 9812.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté est ouest
• Cave
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques