Maison Montlhery (91310)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - William Catarino vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - 139 m² habitables - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Située sur le secteur prisé de la Butte, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville. D'une surface de 139 m² habitables, elle se compose d'une maison principale de 105 m² de plain-pied, complétée par 34 m² aménagés en sous-sol. De plain-pied : Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², traversante S-E / N-O, avec cheminée, et accès aux deux terrasses de la maison, une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial, 4 chambres parquetées, une salle de bains et des WC séparés, un grand palier avec rangements. Le sous-sol total de 100 m² comprend 34 m² aménagés en une grande salle de loisirs (billard, salle de jeux, cinéma...) + un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ? Ces espaces offrent un véritable plus au quotidien,. Le sous-sol comprend également un garage 2 voitures, une buanderie, une cave à vin et un atelier, Les extérieurs : Vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée : - une terrasse à l'avant N / O, - une seconde à l'arrière (S / E) avec espace détente et barbecue Les plus huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques radiateurs à inertie tableau électrique récent BORNE DE RECHARGE AGREE POUR VEHICULE ELECTRIQUE Potentiel d'évolution (ouverture cuisine, aménagements...) ? Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transport et autres commodites N20, N104 à quelques minutes en voitures ? Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877721)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 139.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 994.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• 4 parkings
• Interphone
• Cheminée

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